我听你的。”
“不是听我的”,师星野纠正他,“你从前不是这样的性格,你要听你自己的,曾经的事情让你跌到了泥潭里,我没有逼着你爬起来,但你既然现在想往上爬,那你就必须爬起来,擦干净身上的污秽,好好过你的人生!师月江,你做得到吗?”
师月江深吸一口气抬起了头,虽然眼眶还是红的,但师星野看出了他的眼神和从前一样了,或者说从新疆回来后便已经有了从前的两分模样。
“这才是我弟弟嘛!”师星野大笑两声用力拍了拍他的肩膀,“来,咱们商量商量公司入驻零售行业的事情,先在北京跟新疆那边开商场怎么样?还有八七年的时候深圳政府搞了个公开招标出让住房用地的先例,我当时在那边掺了一脚。九零年的时候上海又出台了房改方案,已经开始使用公积金了,这时候入行房地产不算晚。新疆那边比较特殊,我也了解过在税收方面是有一些优惠政策的。而且城市化率都不到30%,算是比较低的了。但是那边一样有不少的厂子,人家同样有住房需求。虽然说分房政策还是没有取消,但是在我看来就是迟早的事情。”
师月江也点头,“分房这些政策对职工好,但是对于企业来说负担太大了。或者说不只是分房,国营单位的一些福利政策某种意义上对企业来说都是累赘。现在私营企业遍地开花,人家厂子只用发工资,国营厂又得发工资,又得分房,又得拨款在职工医疗、教育等各方面,开支太大了,利润自然不如私营单位。更别说国营单位本身内部就有许多弊病,估计没两年分房就彻底不用指望了。”
师星野很是赞同,“分不了房,人家职工的住房需求怎么满足?这就是商品化住房的市场啊!如果说自己不好干,这不是还能跟政府或者单位合作建房吗?”
师月江顺着他的思路继续下去,“不止是建房,我在新疆转了一大圈,那边的基础设施确实不大行,咱们家之前捐了路,但是只有路也是不够的,如果搭上了政府的车,那咱们可不只建居民楼这么简单了!”
“不过问题也有很多,那边经济基础相对薄弱,老百姓的购买力有限。以及会不会有政策波动,还有那边毕竟太远了,交通不发达,电力等配套设施也不足,建设的成本会高很多的。”
师星野没忍住用力揉了揉师月江的头发,“臭小子天天说对这些不感兴趣,我听你讲得不是蛮好的?”
“我有开发那边的意向,你如果成了新疆的女婿,户籍什么的都迁到当地去,对咱们公司未